根據(jù)連云港市工業(yè)投資集團有限公司關(guān)于資產(chǎn)租賃相關(guān)文件精神的要求及本公司淡水養(yǎng)殖池塘實際情況,經(jīng)灌西投資公司池塘租賃領(lǐng)導(dǎo)小組研究,報請集團公司同意,2021年現(xiàn)對下述養(yǎng)殖池塘公開對外競租。
一、競租池塘位置、號段劃分、競租底價
號段順序號 |
池塘位置 |
池號 |
池塘面積(畝) |
號段面積(畝) |
競租底價(元/畝) |
競租保證金(元) |
誠意金 (元) |
1 |
大阜八圩 |
1 |
81 |
284 |
1300 |
56800 |
170400 |
2 |
65 |
||||||
3 |
68 |
||||||
4 |
70 |
二、池塘用途
用于淡水養(yǎng)殖, 不得從事南美白對蝦的集中式體量化養(yǎng)殖,乙方不得擅自改變租賃池塘的使用用途。
三、租賃期限及付款方式
1、租賃期限2年內(nèi);以合同約定為準(zhǔn)。
2、付款方式:一次性繳納租賃期限內(nèi)的租賃費。
四、公告期限
2021年3月19日起至2021年3月23日16時止。
五、報名人條件
1、報名人為企業(yè)法人、依法登記的社團組織或具有完全民事行為能力的自然人(灌西投資公司、日曬制鹽公司的在崗職工除外)。
2、有下列行為的法人企業(yè)或自然人不得報名參加池塘競租:
(1)不具有完全民事行為能力、有違法或不良經(jīng)營記錄等自然人或法人企業(yè);
(2)被人民法院認(rèn)定為失信的法人企業(yè)或自然人;
(3)與我公司(含日曬鹽公司、西旺公司)發(fā)生過法律訴訟且敗訴的或正在訴訟的法人企業(yè)或自然人;
(4)對截止2021年度合同期內(nèi)承租面積超過500畝(含西旺公司)的承租主體;
六、報名時間、地點及方式
1、報名時間:2021年3月19日至2021年3月23日16時止;
2、報名地點:資源管理中心(綜合服務(wù)中心院內(nèi),原灌西中學(xué)辦公樓二樓);
3、報名聯(lián)系人:章保忠 聯(lián)系電話:13815610011
4、報名方式:
現(xiàn)場報名:報名時自然人需攜帶本人身份證(原件和復(fù)印件)、本人征信證明一份;法人企業(yè)攜帶營業(yè)執(zhí)照(原件和加蓋公章的復(fù)印件)、法人委托書、委托代理人身份證(原件和復(fù)印件)進(jìn)行現(xiàn)場報名。
灌西投資公司池塘租賃領(lǐng)導(dǎo)小組對報名方進(jìn)行資格審查,于2021年3月24日10:00前,對符合條件的報名方進(jìn)行通知。
七、池塘競租保證金和誠意金繳納及退還方式
1、池塘競租保證金按200元/畝收取、誠意金按600元/畝收取,符合條件的法人企業(yè)或自然人按其所報競租池塘面積全額繳納,在2021年3月24日16:00前(以入賬時間為準(zhǔn))匯入灌西投資公司指定的如下銀行賬戶。繳款方和報名方必須一致,匯款賬號必須是報名方賬號。
收款單位:連云港市工投集團灌西投資有限公司;
開 戶 行:江蘇灌云農(nóng)村商業(yè)銀行臨港支行;
銀行帳號:3207233101201000017792
2、競租方獲得池塘承租權(quán)的,其繳納的池塘競租保證金和誠意金直接轉(zhuǎn)為池塘租金。競租方獲得承租權(quán)后放棄承租池塘,池塘競租保證金不予退還,誠意金在10個工作日內(nèi)無息全額退還;
3、未獲得池塘承租權(quán)的競租方,其繳納的池塘競租保證金和誠意金在10個工作日內(nèi)無息退還。
八、提交報價單
符合條件的競租方憑競租保證金和誠意金匯款單或繳款收據(jù),于2021年3月25日16:00前提交報價單,報價單需按租賃方提供的報價單格式填寫,并進(jìn)行密封報送,租賃方對競租方上交的密封報價單進(jìn)行統(tǒng)一封存保管。
九、競租時間及地點
1、競租時間:2021年3月26日9時(如遇特殊情況,競租時間另行通知)。
2、競租地點:綜合服務(wù)中心(原灌西中學(xué)辦公樓三樓)
十、競租流程
1、對競租方提交的報價單進(jìn)行現(xiàn)場拆封并宣讀各競租方報價,以價高者獲得池塘承租權(quán)。如遇報價相同的,進(jìn)行二次報價,報價不得低于前次報價,以此類推,直至確定池塘承租方。
2、競租方報價低于池塘租金底價的,視為無效報價,競租保證金不予退還。
3、獲得池塘承租權(quán)的承租方若當(dāng)場放棄承租權(quán),該池塘租賃號段轉(zhuǎn)為第二順序方承租,若第二順序方放棄池塘承租權(quán),轉(zhuǎn)為第三順序方,以此類推,但無效報價除外。凡放棄承租權(quán)的承租方競租保證金不予退還。
4、單個池塘租賃號段只有一個競租方的,以池塘底價上浮5%與本人報價孰高取得承租權(quán)。
5、單個池塘號段競租結(jié)束后,現(xiàn)場向承租方發(fā)出《池塘租賃通知單》。
6、池塘租賃號段未能確定承租方的,由我公司另行對外公開租賃。
十一、池塘租賃價格
池塘租賃價格按獲得池塘承租權(quán)的競租方報價執(zhí)行;
十二、池塘租金及履約保證金繳納
1、承租方繳納的池塘競租保證金和誠意金直接轉(zhuǎn)為池塘租金,余下的池塘租金和池塘履約保證金(履約保證金按池塘租賃合同年租金15%繳納)在收到《池塘租賃通知單》后5個工作日內(nèi)繳清,并簽訂池塘租賃合同和安全協(xié)議。逾期視同承租方放棄承租權(quán),池塘競租保證金不予退還,誠意金在10個工作日內(nèi)無息全額退還。灌西投資公司對池塘另行對外公開租賃。
十三、相關(guān)規(guī)定
1、池塘競租會場由我公司指派工作人員負(fù)責(zé)維持秩序,參加池塘競租人員憑繳款收據(jù)和本人身份證,按規(guī)定依次進(jìn)入池塘競租會場,謝絕非工作人員和未參加池塘競租人員入場。
2、參加池塘競租人員擾亂池塘競租會場或有惡意串通報價等行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其參加池塘競租資格。
3、競租方提交報價單后,未按時參加池塘競租,若為最高報價者,視為當(dāng)場放棄承租權(quán),競租保證金不予退還。
4、夫妻雙方只允許一人報名。
5、競租會場內(nèi)應(yīng)保持安靜,不得大聲喧嘩,競租人員必須服從場內(nèi)工作人員管理。對有違反會場紀(jì)律者,不聽從工作人員管理者,取消其參加池塘競租資格。
十四、風(fēng)險提示
競租方參加池塘競租前,需要實地對所報池塘的現(xiàn)有供電、供排水、交通、環(huán)境等基礎(chǔ)配套設(shè)施及相關(guān)條件進(jìn)行勘查,并充分了解和認(rèn)可,自愿承擔(dān)由此帶來的租賃經(jīng)營風(fēng)險。競租方獲得池塘租賃權(quán)后,不得以對租賃的池塘現(xiàn)狀不了解等理由放棄池塘承租權(quán),否則,我公司有權(quán)沒收池塘競租保證金。
十五、本方案自公布之日起施行,其解釋權(quán)屬灌西投資公司池塘租賃領(lǐng)導(dǎo)小組。
連云港市工投集團灌西投資有限公司
2021年3月19日